Ubicación Principal
Las Mercedes, Asunción
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En Venta Residencia Señorial De época Av. Mcal. López – Asunción | Id: 51295
U$S 900.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Mercedes, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
457 m2
•
M² del terreno
938 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z30A7C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Las Mercedes
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
EN VENTA RESIDENCIA SEÑORIAL DE ÉPOCA SOBRE AV. MARISCAL LÓPEZ
LAS MERCEDES – ASUNCIÓN | ID: 51295
Excepcional residencia señorial de arquitectura clásica paraguaya, ubicada en esquina sobre la Avenida Mariscal López, en el tradicional y estratégico barrio Las Mercedes de Asunción.Por su ubicación, dimensiones y presencia arquitectónica, constituye una propiedad con múltiples posibilidades de utilización, tanto residencial como diplomática, corporativa, profesional, institucional o comercial.
UBICACIÓN
Avenida Mariscal López esquina Presbítero José Saubatte, Las Mercedes, Asunción.Una ubicación de alta exposición y excelente conectividad sobre uno de los principales corredores de la capital.
La propiedad se encuentra estratégicamente situada para acceder a diferentes sectores de Asunción y próxima a centros corporativos, instituciones educativas, restaurantes, comercios, centros médicos, supermercados y servicios esenciales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Terreno de 938 m²
- Construcción de 457 m²
- Frente de 20 metros
- Fondo aproximado de 46,90 metros
- Propiedad ubicada en esquina
- Terreno de configuración regular
- Pisos originales de época
- Carpinterías coloniales
- Columnas salomónicas
- Techos de gran altura
- 4 dormitorios en suite
- Excelente iluminación natural
- Excelente ventilación
- Vista hacia la avenida
DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA
PLANTA PRINCIPAL
El acceso desde el jardín frontal conduce a un distinguido zaguán con galería de arcos, que anticipa el carácter arquitectónico de la residencia.La planta principal dispone de:
- Elegante zaguán de ingreso
- Imponente hall central de recepción
- Pisos originales en damero
- Columnas salomónicas
- Techos de gran altura
- Aberturas coloniales
- Dos antesalas con ventanales coloniales
- Dormitorio en suite conectado a cada antesala
- Corredor distribuidor
- Tercera suite ubicada en el ala derecha
- Amplia sala principal
- Comedor social
- Estar-comedor diario
- Chimenea
- Cocina de generosas dimensiones
- Excelente circulación entre los ambientes
SUITE PRINCIPAL
El sector principal de descanso dispone de:- Amplio dormitorio
- Gran vestidor
- Área de vanity
- Doble bacha
- Baño privado en suite
SEGUNDO NIVEL
Sobre el sector del garaje se encuentra:- Dormitorio de servicio
- Baño privado
- Sector independiente de las principales áreas familiares
ÁREA SOCIAL
Uno de los principales atributos de la residencia es la combinación de sus ambientes sociales interiores con amplios espacios exteriores.La propiedad cuenta con:
- Amplia sala principal
- Comedor social
- Estar-comedor diario
- Galería cubierta
- Patio interno completamente enlozado
- Piscina de diseño orgánico
- Isla central ajardinada en la piscina
- Parrillero
- Jardines
- Espacios apropiados para recepciones y reuniones
ARQUITECTURA Y CARÁCTER DE ÉPOCA
Esta residencia se distingue especialmente por conservar elementos representativos de la arquitectura clásica paraguaya.Entre sus características arquitectónicas se destacan:
- Galería de arcos
- Columnas salomónicas
- Pisos originales en damero
- Carpinterías y aberturas coloniales
- Techos de gran altura
- Amplios ventanales
- Zaguán tradicional
- Importante hall central
- Generosos espacios de recepción
- Excelente iluminación y ventilación natural
ÁREA DE SERVICIO
- Dormitorio de servicio en suite
- Lavadero
- Área de tendedero
- Depósito
- Espacios operativos independientes de los principales ambientes sociales
ESTACIONAMIENTO
La propiedad dispone de:- Garaje techado para 1 vehículo
- Amplio espacio dentro del predio para estacionar varios vehículos adicionales
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE UTILIZACIÓN
Por sus 938 m² de terreno, 457 m² construidos, ubicación en esquina sobre Avda. Mariscal López y arquitectura representativa, la propiedad ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento.Ideal para:
- Residencia familiar de alto nivel
- Embajada o residencia diplomática
- Sede corporativa
- Oficinas empresariales
- Estudio jurídico
- Estudio profesional
- Centro médico
- Institución
- Restaurante boutique
- Casa de eventos
- Desarrollo comercial de categoría
- Proyecto que valore la conservación y puesta en valor de una residencia de época
PRECIO DE VENTA: USD 900.000
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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